Sunspear conseils | Cabinet d'expertise-comptable Immobilier & BTP
COMPTABILITE
Ayez une vision instantanée de votre entreprise et prenez les bonnes décisions pour votre croissance.
CONSEIL
Bénéficiez de notre expertise pour obtenir un financement, décider d'un investissement ou acquérir une société.
IMMOBILIER
Structurez et optimisez vos investissements immobiliers via une forme juridique et une fiscalité adaptée.
BTP / ARTISANS
Bénéficier de notre expertise pour structurer, gérer et développer vos activités du secteur du bâtiment.
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CONSEIL
Bénéficiez de notre expertise pour obtenir un financement, décider d'un investissement ou acquérir une société.
IMMOBILIER
Structurez et optimisez vos investissements immobiliers -> SCI IS/IR, LMNP/LMP, marchand de biens.
BTP / ARTISANS
Comptabilité digitalisée pour BTP & artisans & conseil -> TVA auto-liquidée, paie CIBTP, sous-traitance, marges.
En tant qu'expert comptable immobilier, l'optimisation comptable et fiscale des revenus locatifs ainsi que le conseil en investissement immobilier sont au coeur de notre expertise.
Alix Polydor - Expert comptable et fondateur
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Anticiper la journée de solidarité !
Depuis 2004, les salariés doivent travailler un jour supplémentaire, au titre de la « journée de solidarité » et les employeurs doivent verser une contribution solidarité autonomie.
A Sunspear Conseils, nous comprenons les défis uniques auxquels sont confrontés les artisans et sociétés du BTP.
Nous accompagnons aussi bien les entrepreneurs souhaitant créer leur entreprise que les sociétés faisant face à des problématiques d'acquisition via holding.
Yann Thoron - Associé et cofondateur
Comment pouvons-nous vous aider?
Nous vous recontactons sous 24h ouvrées !
- 40, rue du Louvre - 75001 Paris
- Du lundi au Vendredi - De 9:00 à 18:30
- 06 86 20 21 11
L’Expertise Comme Fondation Du Succès
Nous mettons au service de nos clients une expertise pluridisciplinaire afin de leur apporter un accompagnement clé en main ou à la carte afin de leur offrir une solution personnalisée à leur besoin.
Expertise comptable
Nos services couvrent:
– Comptabilité en ligne : Piloter votre entreprise en temps réel grâce à nos tableaux de bord évolutif, vous pouvez enregistrer et accéder à vos pièces comptables 24h/24 et 7j/7 via nos serveurs sécurisés.
Nous faisons également la comptabilité de tous vos investissements notamment immobilier dans le cadre du LMNP au réel et de la SCI à l’IS.
– Création et reprise d’entreprises: Nous vous accompagnons dans le choix de la meilleure structure juridique et dans la création de statuts adaptés afin de concrétiser votre projet en toute confiance (Création de statuts pour vos SCI, SARL Familiale, Holding, SARL, EURL SAS, SASU, micro entreprise et entreprise individuelle).
– DAF externe et reporting financier: Nos experts vous accompagne pour optimiser et transformer la fonction finance de votre organisation.
– Fiscalité: Nous vous accompagnons dans la rédaction et l’envoi des déclarations fiscales de votre entreprise (TVA, Taxe d’apprentissage, impôt sur les sociétés…), le choix de la meilleure stratégie de rémunération (dividendes ou salaires) pour votre structure ainsi que l’assistance d’un expert en cas de contrôle fiscal, réclamations et contentieux.
Nous n’oublions pas non plus l’optimisation de la rémunération et de la fiscalité personnelle du dirigeant, (impôt sur le revenu et prélèvement à la source)
conseil en immobilier
Nos services couvrent:
– La recherche et négociation du bien immobilier idéal dans le cadre de leur investissement immobilier locatif.
– Evaluation de l’enveloppe travaux, revue des devis, cahier des charges, plans afin d’optimiser vos surfaces et donc vos revenus locatifs ainsi que le potentiel de plus-value (Dans le cadre de rénovation, division de plateau ou d’appartement)
– Obtention et négociation du financement idéal (Durée de prêt, % de financement de votre emprunt bancaire, garanties, assurances, montant de l’apport, taux d’intérêt, etc)
– Détermination du régime fiscal adapté afin d’optimiser la défiscalisation de vos revenus et de votre investissement (Location meublé LMNP en micro Bic/Réel, Location nue et déficit foncier, SCI à l’IR/IS, SARL de famille, Holding, etc)
– Réalisation des formalités (Création sociétés, des statuts, etc)
– Accompagnement pour l’étape notariale afin de revoir chaque acte notarial et annexe et d’inclure les conditions suspensives nécessaires pour sécuriser votre investissement.
– Optimisation de la rentabilité de votre investissement via la stratégie d’exploitation la plus performante (Location vide, location meublé étudiante, colocation, Airbnb, etc) permettant la déduction / l’abattement de vos charges d’exploitation, l’amortissement de votre bien.
– Réalisation des baux ou contrats (Baux de location simple, de colocation, sous-location, baux de fond de commerces, etc)
Conseils aux Sociétés du BTP / Artisans
Nos services couvrent:
– Bilan comptable à 360°:
Nous réalisons une analyse complète de votre situation financière, incluant vos comptes, vos flux de trésorerie et vos besoins en financement. Cela nous permet de comprendre votre structure de coûts, d’optimiser vos marges et de garantir une gestion financière efficace et pérenne de votre société dans le BTP ou en tant qu’artisan.
À l’issue de cette analyse, nous identifions les leviers opérationnels, fiscaux et comptables les plus adaptés à votre activité afin de réduire vos charges et d’améliorer votre rentabilité. En fonction de vos objectifs de développement, nous vous proposons un plan d’actions sur mesure pour optimiser la gestion de votre entreprise.
– Réduire ses impôts: Après une étude détaillée de vos revenus et des caractéristiques propres à votre entreprise (nature des chantiers, sous-traitance, charges sociales, etc.), nous mettons en place des stratégies visant à optimiser votre activité. Cela inclut l’optimisation de votre forme juridique, des déductions spécifiques applicables au secteur BTP, ainsi que des conseils pour bénéficier des aides et crédits d’impôt disponibles.
– Protection sociale: En tant que chef d’entreprise artisan ou du BTP, il est essentiel de bien gérer votre protection sociale (Contrat Madelin : santé, prévoyance, retraite). Nous vous accompagnons pas à pas pour évaluer vos besoins et choisir les solutions les plus adaptées, que ce soit en matière de couverture santé, d’assurance prévoyance pour vous protéger en cas d’arrêt de travail, ou encore de préparation à la retraite pour sécuriser votre avenir.
Notre mission est de vous offrir une gestion comptable et financière qui vous permet de vous concentrer sur le développement de votre entreprise en toute sérénité.